[1328+,2020年X县农村危房改造实施方案]

1328+ 2020年X县农村危房改造实施方案 一、目标任务 全县进行了建档立卡“回头看”精准识别工作，特聘请具有专业资质的危房鉴定机构，对xxxx年拟改造户房屋危险程度进行了鉴定，并通过扶贫、民政、残联等部门精准核对，最终确定我镇xxxx年“四类重点对象”需危房改造户18户。

二、实施步骤及时间安排 （一）审批录入阶段（xxxx年1月底前）：xxxx年12月底前我镇要完成全部危房改造户的住房信息系统网上录入工作，同期开展农户申请、村民代表会评议、公示、三级审批报表工作，各项工作在xxxx年1月底前全部完成。

（二）实施改造阶段（xxxx年6月底前）：根据县政府要求，xxxx年3月15日危房改造工程全部开工。xxxx年6月底前农村危房改造工程全部完工。

（三）验收补助阶段（xxxx年12月底前）：xxxx年的危房改造验收工作由县住建局组织专家验收，各村需做好配合，严格完成危房改造户验收工作，根据上级政策，及时将补助资金打卡入户。

三、补助标准 按照财政部门对“四类重点对象”的补助上调20%的补助标准，确定xxxx年C级维修改造户，每户补助9600元；
D级新建改造户，每户补助27600元。

四、工作要求 （一）建设方式。农村危房改造以分户改造、农户自建为主，农户自行施工确有困难的，由镇搞好组织协调，帮助农户选择有资质的施工队伍或农村建筑工匠帮助施工建设，但必须由农户与施工队或农村建筑工匠签订委托代建协议，代建协议要明确维修或新建具体内容。代建协议中约定的建设内容将作为验收主要依据。委托代建的，施工方不得违背改造户意愿强制收取农户银行卡。

（二）建设标准。农村危房改造要在满足最基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面积和总造价。改造后的房屋要达到主要部件合格、房屋结构安全、墙体、梁柱、屋盖等修复完好，基本功能齐全，无漏雨、渗水现象。特别是对C级危房改造户，要根据农房存在的构建连接、墙体开裂及屋面变形、漏雨等问题，采取针对性措施，确保加固改造后整体安全。

（三）过程管理。

1、在村明显位置公示改造对象、改造对象名单及各项标准，让危房改造户掌握情况，了解政策。

2、要严格按照“农户申请、民主评议、公示、村初审、乡镇审核”程序，并报县住建部门审批，各村要建立完整的“一户一档”档案管理制度，并上报镇备案。

3、各村已上报的最终危房改造对象名册，已经鉴定公司鉴定并通过部门比对。不得随便增减或更改，确有实际困难的，需报县住建局，重新履行审核审批及鉴定程序。

4、各村要安排专人对开工后的情况进行现场管理，对改造户的改造工程及工程量核算要严格把关，确保工程量和工程质量。同时要加强开工后的日常巡查工作，做好文字记录，留存影像资料。

5、各村要积极配合住建部门做好验收等各项工作。

（四）其它要求。

1、提高思想认识。xxxx年危房改造任务，是我镇xxxx年脱贫出列任务当中重要一项工作，责任大，任务重。各村要认清形势，把此项工作作为当前任务的重中之重，切实加大力度，有序高效推进。

2、加强督导检查。县政府将危房改造工作列入重要督察内容，定时或不定时对各单位工作开展情况进行督导检查，并将适时进行通报。

3、严厉进行问责。对工作漂浮、不接地气、弄虚作假、哄上瞒下、延误工期造成不良后果的，截留、挪用、挤占危房改造补助资金的，将严肃追究有关单位和责任人的责任，涉及违法违纪问题线索将移交镇纪委部门立案处理。