[园林景观及仿古建筑工程监理细则]

**艺术小镇一期样板区工程 监理实施细则 (园林景观及仿古建筑工程) 编制人：
审批人：
**工程咨询管理有限公司 **艺术小镇一期样板区工程项目监理部 2019年6月 监理实施细则审批表 总监理工程师：
我已按有关要求完成了**艺术小镇一期园林景观及仿古建筑工程监理实施细则的编制，请予以审批。

项 目 部 专业监理师 日 期 审批意见：
总监理工程师 日 期 目 录 一、专业工程特点 二、编制依据 三、监理工作流程 四、监理工作要点 五、监理工作方法及措施 一、专业工程特点 工程名称：**艺术小镇一期样板区 地址：**市好运角旅游度假区港西镇 建设单位：**海韵置业有限公司 设计单位：**华科规划设计有限公司 监理单位：**工程咨询管理有限公司 总包单位：中电建路桥集团有限公司 施工单位：万源生态股份有限公司 本工程总建筑面积5794.1平方米，该工程建筑结构安全等级为二级；
设计使用年限50年；
建筑抗震设防类别为丙类；
地基基础设计等级为丙级，基础形式为独立基础和预制桩基础；
地下室防水等级为一级，屋面防水等级为一级；
地下部分耐火等级为一级，地上部分耐火等级为二级；
建筑保温使用年限25年。建筑室内环境污染控制类别为Ⅰ类。本项目建筑抗震设防类别为丙级，抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级。

本工程园林景观包括：土石方工程、园路、沙滩、树池、台阶、假山、景观廊、景亭、景观桥、水系、绿化工程、门窗套线、石材勒角、铺装、雨污管线、镜面泳池、木栈道、门头石材幕墙等。

仿古建筑包括：木结构亭廊、屋面瓦、檐口铝替等。

二、编制依据 1、本工程监理规划 2、本工程设计文件 3、本工程景观园林施工方案 4、建设工程监理规范（GB 50319-2013） 5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2013） 6、木结构工程施工质量验收规范（GB 50206-2012） 7、屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002） 8、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 9、**工程咨询管理有限公司《监理精细化操作手册》 10、威海市建筑工程质量常见问题防治导则 三、监理工作流程 填报分包资质报审表 承包商（总包） 监理工程师审核 小面积样板 整改或返工 全面施工 下道工序 检查：
1、材料 2、工艺 填报材料报验单 承包商（总包） 另选分包 退场、另进 不合格 不合格 进场材料检验 监理工程师、承包商 监理工程师 验收结果 不合格 合格 合格 自检合格、填报分项工程报验单 承包商（分包） 旁站 监理员 监理工程师 抽检结果 签认质量验收 监理工程师 合格 四、监理工作要点 1、所用材料，应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。

2、花岗岩面层的铺装 1)基层处理：将地面垫层上的杂物清理干净。

2)试拼：在正式铺设之前，对面层材料应按图案、颜色、纹理进行试拼，做好排版方案，优化石材尺寸。排版时要做到：缝隙宽窄均匀，采用铁丝控制缝宽，宽度控制在3mm；
平面缝隙要做到直对缝或隔缝对齐，立面、侧面、地面缝要对齐；
异型石材要计算好尺寸工厂加工好，不得现场切割。

3)刷水泥素浆及辅砂浆结合层 试铺后将于砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4～0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆，厚度控制在放上花岗石板块时宜高出面层水平线3～4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。

4)铺砌大理石（或花岗石）板块 板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于lmm），在控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块，对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，后退方向顺序铺砌。灌缝、擦缝：在板块铺砌后l～2昼夜进行灌浆擦缝。根据花岗石颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮极把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆l～2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使大理石（或花岗石）面层表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7天。

3、卵石路面 （1）根据设计要求的砂浆和砼标号进行配比，充分搅拌。

（2）将干拌好的干浆均匀地平铺到已完成的路基或池底的基床上，分段适量地铺设，每次以2平方米为宜，必须拉线控制铺设标高，确保卵石嵌入后的平整度。

（3）将卵石按设计要求镶嵌到干浆内，拍平且密实。

（4）将嵌入拍平拍实的卵石面进行喷水，宜用喷雾器进行喷洒，直到干浆湿润为止，洒水不宜过快，防止造成局部凹陷。

（5）洒水后清理、整型，确保线条顺直流畅。

4、道牙施工 道牙基础宜与地床同时填挖碾压，以保证有整体均匀密实度。安道牙要平稳牢固，后用水泥砂浆勾缝，道牙背后要用灰土夯实。

5、木制作工程 （一）材料要求 木材采用硬木，为防止木材开裂，在木材两端刷聚醋酸乙烯乳液，堆积木材场地要求平整、干燥并有一定的坡度，以利于排除积水，每层木料都用厚度相同的垫木隔开，以利通风。

（二）木构施工要求：
表面进行防腐处理，其间距按设计规定放置，木构应边连续通过两跨檩距，木构端头在木构上应互相借开，不得采用斜搭接的形式。装订后，要求坡面平整，木色三间连接采用螺栓，螺栓的排列采用两纵行齐列，并应避开木材髓心。砼浇筑时应在花架木安装位置放置预埋件，待砼达到一定强度后，进行木构安装，安装时对木构进行较正后，将木构铁件与预埋件焊接牢固，确保木构与梁的整体稳定性。

需要开榫的木料，端头允许有裂纹，不允许带节子，需要打眼的木料，端头在眼子以外允许有节子，不允许有裂纹，外露面要好，内隐面可以带有不超过允许范围的缺陷。

（三）木材面油漆 刷底油时，木材表面应涂刷均匀，不得遗漏，抹腻子对于宽缝、深洞要深入压实，抹平刮光，磨砂纸，要打磨光滑，不能磨穿油底及磨损棱角。涂刷清漆时，均应做到横平竖直，纵横交错，均匀一致。在涂刷时应先上后下，先内后外，先浅后深色，按木纹方向理平理直。色调均匀，拼色相互一致，表面不显露节疤、刷纹。

6、门头、围墙线脚干挂及檐口金属板 1）选板与预拼 对照排板图编号检查复核所需板材的几何尺寸，并按误差大小归类。选板必须逐块进行，对被剔除的破碎 、变色、局部污染、缺边掉角的一律另外堆放。选板完毕后可进行试拼。试拼经过审定即可正式编号，背肋开槽。石材的开槽，切割方法是在石材侧面按照连接件的规格切割成连接件状，并将浮尘清理干净。

2）在结构上打孔、下膨胀螺栓：
在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石材料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上Φ12.5的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在60～80mm。成孔要求与结构表面垂直，成孔厚把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。

3）定位放线，焊接骨架 按照施工排版图要求的板块的横竖间距弹线；
然后根据放线点位进行石材基层龙骨的焊接。骨架为50x50x5热镀锌角钢，焊接完毕后，对焊口再进行防腐处理。通常涂刷两遍防锈漆,非承重墙面采用80mm*60mm方管上下生根，方管按照设计图纸焊接热镀锌角钢，角钢上部再进行石材干挂施工。L50*5横向角龙骨（根据施工现场石材大小调整角钢尺寸）中距为石板宽度+缝宽，角钢龙骨距墙10（造型处加方管竖向骨架），焊于墙内预埋伸出的角钢头上。

4）挂线 按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20㎝的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用Φ1.0～Φ1.2的钢丝为好，下边沉铅坠随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为8～10㎏，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑大角的顶端，并在控制线的上、下作出标记。

5）上不锈钢连接件及石板安装方法 石材上下边开挂件槽，长方形板横排时开2个或者三个挂件槽（按照墙面实际大小及石材毛板的大小进行排版），安装时槽内填云石胶，再插入不锈钢干挂件，固定于5厚角钢骨架上，石板两侧开4宽80高凹槽，填胶后，用3-4厚50宽不锈钢干挂件勾住石板，石板四周留缝宽度设计要用弹性密封膏（793耐侯胶）封严干挂件槽缝。

6）底层石材安装 把挂件安好后先将石材开槽位置抹胶，调整挂件，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整，先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，均匀一致。

7、瓦屋面施工 （1）铺挂小青瓦操作方法 铺挂小青瓦的操作顺序与铺平瓦基本相同。即从左往右、自下往上。但因小青瓦较薄易于破碎，为避免屋面铺好后再去铺盖屋脊瓦时会将瓦片踩破，因而在铺挂屋面瓦之前要先将脊瓦做好。

（2）做屋脊 做小青瓦屋脊一般有三种方法：①象作平瓦屋脊一样，将瓦一皮一皮地从一个山头铺筑到另一个山头；
②将瓦片斜成一定的角度并挤紧，由山头向中间筑脊；
③先在两山头各平放一叠瓦封头。具体做脊时，一般先在靠近屋脊两边的坡屋面上先铺筑5-6张仰瓦或俯瓦作为分垅的标准，并用草泥或屋脊底部，接着铺盖脊瓦。屋脊筑完后用混合砂浆或纸筋灰将脊背及瓦垅的缝堵塞密实、压紧抹光。

（3）铺挂檐口瓦和屋面瓦 檐口瓦要挑选外形整齐、质量好的瓦进行铺挂。檐口第一皮瓦挑出檐口的长度不得少于50mm，檐口瓦垅必须与屋脊瓦垅上下对直，以利排水。檐口仰瓦相邻的空隙要用砂浆和碎瓦片填塞稳后再盖2-3张俯瓦。檐口处第一张仰瓦应抬高20～30mm，以防俯瓦下滑。

（4）铺屋面瓦时，应先顺斜坡拉线，再从檐口开始，自下往上一垅一垅地进行铺挂。铺瓦要求“一搭三或压二露三”，即要求瓦面上下搭接2/3。俯仰瓦屋面的相邻两垅俯瓦和仰瓦的边之间要搭接40mm。铺俯仰瓦时，应先铺两垅仰瓦，并在其两垅仰瓦之间空隙处用灰浆塞垫稳后再铺俯瓦。若铺仰瓦屋面，则要在每两垅瓦之间空隙处用灰泥堵塞饱满后，用麻刀灰做出灰埂，并在灰埂上涂刷一屋与瓦颜色相近的灰浆，再抹压圆直。若是不做灰埂的仰瓦屋面应挑选外形整齐一致的小青瓦铺挂，且要求边缘必须咬接紧密，坐浆饱满，铺挂密实稳牢。悬山屋面，山墙处的瓦应挑出半块瓦宽，再粉披水线。硬山屋面则可用仰瓦随屋面坡度侧贴于墙上作泛水。

五、监理工作方法及措施 （一）、监理工作方法 1、见证取样 见证取样人员对进场保温材料按要求实行见证取样送检，送检报告合格后方可使用。

2、旁站 按照监理规范要求，监理员对保温施工进行旁站监理，对现场旁站过程中发现的问题及时督促整改，并按要求形成旁站记录。

3、巡视 专业监理工程师对施工现场保温施工过程采取定期、不定期的巡视检查，发现问题及时督促施工单位进行整改。

4、平行检验 专业监理工程师按照监理规范的要求对保温施工进行平行检验，并形成平行检验记录。

（二）、监理工作措施 1、组织措施 ①、检查施工单位现场管理人员到岗情况，保证施工过程有专职质检人员进行质量管理。

②、通过监理例会等组织形式强调保温施工质量控制。

2、技术措施 ①、做好保温施工方案的审查工作，并督促现场施工严格按照施工方案写明的措施进行实际施工。

②、对施工过程中存在的做法问题及时与施工单位进行沟通，保证施工质量。

3、合同措施 ①、严格按照施工合同相关内容进行现场管理。

②、严格控制施工现场使用的材料是否与合同要求的材料相符。

4、经济措施 ①、对施工现场发现的质量问题经督促整改无效，对施工单位采取相应的处罚措施。

②、督促建设单位按照工程进度拨付工程款，保证工程施工的顺利开展。