【门卫管理制度范本】

门卫管理制度范本 为进一步完善门卫工作岗位责任制，增强工作责任感，维护小区的办公和生活秩序，确保小区人员和财产安全，特制定本制度。

1.小区门卫工作由物业办公室安排专人担任。

2.小区门房实行24小时值班制度。门房管理人员要严肃值班纪律，坚守岗位，保持高度警惕性和工作责任心，认真负责地做好广电小区的管理和防火、防盗、防事故、防灾害为重点的安全防范工作。要不定时地巡视小区内各个部位，发现不安全因素要及时向办公室报告。

3.门房值班室要做到“三表”（来访人员登记表、小区住户一览表和机动车辆登记表）齐备，管理人员对院内住户、人员、车辆等基本情况要熟悉。

4.严格执行外来人员登记制度，对陌生可疑人员要进行盘问，行动可疑者一律禁止进入院内，谢绝推销或其它闲杂人员进入，非院内人员向外搬运物品或驾驶车辆外出，必须严格查询，经本院内相关的人员证实无误后方可放行，发现可疑现象要及时采取措施，遇紧急情况及时报警，严防各类案件发生。

5.做好车辆出入小区管理工作，及时制止车辆乱停放、损坏公共设施、损坏绿化等行为，非院内车辆一律不准停放在院内，临时停放要进行登记，努力维护小区正常秩序。

6.做好院内公共区域的清洁卫生及绿化养护工作。承担抽水、抄电表等工作。

7.按规定时间表开启、关闭大门，小区大门晚上关门时间一般为11：30，早上开门时间为6：00。

8.门卫值班人员不得擅自离岗、脱岗，因工作需要不能值班者，应经有关领导批准，同意派人顶岗。

9.门卫因擅自离岗、脱岗而发生责任事故，视情节按有关规定追究责任。

10.小区内居民要加强群防群治，积极配合做好以下工作：
    （1）积极配合门房值班人员对家中外来客人进行登记。

    （2）凡有机动车辆的住户必须到门房进行登记，车辆更换牌照或其它显性标志后要及时报告门房值班人员。停放入库的摩托车要自行锁好挂钩。

    （3）遵守作息时间，无特殊情况晚11：30前应回到院内。持院门钥匙的住户要对院内安全负责，不得擅自为本户以外的人员配制钥匙，因特殊情况晚归者请自觉锁好院门，若早晨6：00前外出，开门后应及时锁门。

    （4）发现可疑现象或人员，应提高警惕，及时向门房管理人员或院内居住的领导报告。

    （5）对外出租房屋者要弄清租房户基本情况，并在门房管理人员处进行登记，配合管理人员进行相关管理。

    （6）强化防范意识，自行做好户内防火、防盗及其它安全防范工作。