XX项目通风空调安装工程成品保护专项方案 通风设备安装工程

XX建设集团有限公司设备安装分公司 XX项目通风空调安装工程 成品保护方案 XX设备第XX项目部 2015年X月 目 录 第一章 ：工程概况 3 第二章 ：编制依据 3 第三章 ：施工部署 3 1、成品保护管理小组 3 2、成品保护成员职责 4 3、保护材料准备 4 第四章 ：成品保护管理目标及制度 4 第五章 ：工程各阶段成品保护措施 5 5.1、加工预制、物资进场、物资存放阶段 5 5.1.1、暖通专业保护措施 5 5.1.2、空调水专业保护措施 7 5.2、安装过程阶段 8 5.2.1、暖通专业保护措施 8 5.2.2、空调水专业保护措施 9 5.3与其他专业配合的成品保护 10 5.4装修配合、收尾阶段 10 第六章 ：过程中奖罚措施 11 成品保护专项方案 第一章 ：工程概况 项目位于中国河北省唐山市路北区，项目总建筑面积约为69万平方米，其中A-01地块约43.5万平方米，A-02地块约25.5万平方米。集超高层甲级写字楼、三星级酒店、公寓、高端商业、住宅、大型停车场等综合业态集群式建筑。结构形式包含钢结构、框架结构、剪力墙结构等。

第二章 ：编制依据 1、与工程有关的国家、行业和地方法律、法规、规范。

2、国家现行标准、图集、规程等；

3、本工程招投标文件、机电施工技术规格说明书、施工组织设计；
我公司相关的文件、技术标准、工法等有关建筑工程各项规章制度、现场总包单位管理条例、现场实际施工情况。

第三章 ：施工部署 1、成品保护管理小组 组 长：
副组长：
组 员：XX、XX、成品保护队长、各施工队长 2、成品保护成员职责 组 长：负责关于成品保护人员管理。

副组长：负责编制成品保护方案，监督组员落实；
负责监督各劳务队对于各项成品保护措施的完成情况。

组 员：所有成品保护小组成员都有责任在现场巡视过程中注意我方和其他施工方的施工材料、成品、半成品等是否有被破坏情况，如有则立即取证，寻找可能破坏的人员并拍照，向相关责任单位索赔。同时也督促劳务人员注意对其他施工单位材料、成品、办成品保护，以免造成被索赔。

3、保护材料准备 序号 材料名称 数量 单位 备注 1 彩条布 1000 平方米 设备保护 2 木方 100 根 管道码放 3 竹胶板 200 块 设备防护 4 塑料布 1000 平方米 管道封口 5 标示牌 5000 个 库房清单标识 第四章 ：成品保护管理目标及制度 管理目标：以保证通风空调专业所有施工成品及半成品不被本单位及外单位施工污染和破坏，同时也为保证我单位施工人员在施工过程中不破坏其他专业施工成果。

管理制度：项目部根据成品保护方案，落实成品保护措施。成品保护按工序划分进行交接或按作业面划分需要进行变更时，必须办理交接手续，填写《交接验收记录》单，在交接时如有成品破坏的，交接方必须修整到位后方可进行交接，并且按照项目相关规定进行处罚。

做好成品保护的教育工作，全体施工人员均要认真学习，做到人人有意识的进行，营造一个人人参与的氛围。

在施工中，按照相应的施工区域划分责任区，谁的责任区内出现成品破坏，就由谁来负责。责任施工队及责任工长担负负责本责任区内各种工序、工种施工时的成品保护协调工作及成品保护监督工作，如发现其他专业人员破坏其责任区内的成品保护，有责任进行纠正，并交项目部，按相关规定进行处罚。

第五章 ：工程各阶段成品保护措施 5.1、加工预制、物资进场、物资存放阶段 5.1.1、暖通专业保护措施 (1)、设备、原材料、风口风阀、阀门、保温等材料进场验收合格后，按照工厂化标准进行管理，如下图所示。

(2)、风管到场后设置专门的存放场地，场地的地面应铺纤维板，风管端口用塑料布覆盖。在运输过程中要用软质木方或其它材料垫牢，隔离，防止风管互相磨损、碰撞。

(4)、通风空调设备到达施工现场临时存放时，存放场地不得积水，能防雨、保持干燥、通风，并不得影响现场交通和其它专业施工。设备须垫实、垫牢，避免倾覆。设备未安装前，保持其包装箱完好，若进行开箱检验，完毕后及时将包装箱复原，以利于设备的保护。

(5)、冷水机组或其他较大较重设备用钢制拖排或滚杠在建筑物内运输时，要用枕木铺设轨道，以保护地面。其他设备在建筑物内运输，严禁直接在地面上拖拉。设备预留通道和运输通道要提前留出，利用构筑物系结索具时，必须经过验算，能够安全承受并经批准后方可使用，使用时要垫软厚木板，以保证构筑物和连接索具不致磨损。

(6)、设备进场后，开箱检验位置尽量靠近其基础进行。无法运至基础附近时，先不开箱检验。开箱检验后，将包装箱暂时将设备覆盖，防止污染和损坏设备。

(7)、设备开箱时，先清理干净包装箱上的灰尘和污物，用专用开箱工具从包装箱顶板开箱，查明情况后，再采取适当方法拆除其他箱板，如有铁皮箍，要首先拆掉，不得用锤、斧乱拆，以免设备受震动。

(8)、设备二次运输时要根据设备包装箱或机体上标志的捆绑点和吊装点进行捆绑和吊装，钢丝绳和设备机体接触时，要垫以软木或胶皮垫保护。吊装和运输过程中要严格按操作规程施工，以免造成设备的人为破坏。

5.1.2、空调水专业保护措施 (1)、预制加工好的管段应加临时管箍或用水泥纸袋将管口包好，以防丝扣被破坏或生锈腐蚀。

(2)、经除锈，刷油防腐处理后的管材、管件、型钢、托、吊、卡架等金属制品，应放在有防雨措施，运输通畅的专用场地，其周围不应堆放杂物。

(3)、管道预留管口应加临时封堵，临时封堵不得随意打开，以防管道堵塞。

(4)、保温材料进入现场不得雨淋或存放在潮湿场所。

5.2、安装过程阶段 5.2.1、暖通专业保护措施 (1)、暂停施工的风管及空调水管道甩口，要将管口封闭，防止杂物进入。

(2)、风管深入结构风道时，其末端要安装上钢板网，以防止系统运行时杂物进入风管内。

(3)、运输和安装阀件时，要轻拿轻放，避免由于碰撞而产生的执行机构和叶片变形。风口成品须采取防护措施，保护饰面不受损伤。

(4)、管道水压试验时，要将风机盘管和空调机组等连接设备全部卸开，防止设备进水。

(5)、在管道刷漆前，必须清理施工现场环境，并在现场覆盖塑料薄膜，以免油漆污染地面，每次油漆后，专人看护，禁止摸碰，防止灰尘污染油漆表面，油漆后4小时内严禁沾水。管道套丝前，要在套丝机下设置集油槽，以免滴油污染地面。

(6)、设备安装后，用塑料布进行保护，防止灰尘进入或污染。

5.2.2、空调水专业保护措施 (1)、现场安装好的管道不得用做支撑或脚手板，不得踏压，其支，托，卡，架不得作为其他用途的受力点。

(2)、管道在土建抹灰喷涂前要加以保护，防止灰浆污染。

(3)、闸阀、蝶阀、截止阀的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装。水表应有保护措施，为防止损坏，可在交工前统一安装。

(4)、在釉面砖墙面剔孔洞时，宜用手电钻或先用小錾子轻轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处方可用力，但不得用力过猛，以免将面层剔碎或造成空鼓现象。

(5)、管道、型钢支架、设备刷油前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，保持清洁。如遇大风、雨不得露天作业。

(6)、管道及设备的保温必须在地沟及管井内已进行清理不再有下道工序破坏保温成品的前提下，方可进行。

(7)、管道设备保温必须在水压试验等合格，防腐已施工完结毕并经隐蔽工程验收合格后方可进行，不能颠倒工序。

5.3与其他专业配合的成品保护 (1) 积极做好与总包单位配合，做好成品保护工作。

(2) 与精装单位配合施工的，及时与精装单位进行协调，做好工序交接，开关面板、风口等装饰面上安装完成后的工作，要做好移交。

(3) 对己抹好水泥或自灰的墙面以及做好的地面，要注意保护，尽量避免开洞，若因设计变更或其它原因必须开洞时，须先征得结构工程师的同意，且要制订出妥善的施工方式，洞的大小要严格控制，开洞的垃圾必须及时清理干净。

(4) 由于施工时多专业交叉施工，对安装完的设各要用塑料薄膜或原包装材料再行遮护，并挂以明显的保护标志，以防施工时受到损伤和灰尘进入设备内部。

(5) 施工过程中积极同土建配合，注意保护土建己施工的结构。设备预留通道和运输通道要提前留出，利用构筑物系结索具时，必须经过验算，能够安全承受并经批准后方可使用，使用时要垫软厚木板，以保证构筑物和连接索具不致磨损。

5.4装修配合、收尾阶段 (1)、交叉作业的场地，严禁利用安装完的风管及水管作支吊架，不允许其它支吊架焊在己安装好的支吊架和管道上。

(2)、风管及管道保温后要有专人巡护，防止其受踩踏及其他人为破坏。

(3、由于施工时多专业交叉施工，对安装完的设各要用塑料薄膜或原包装材料再行遮护，并挂以明显的保护标志，以防施工时受到损伤和灰尘进入设备内部。

(4)、设专职工程防护组，随时在现场巡查，对现场成品与半成品进行防护检查，直至办好交工验收及移交手续，业主接收后方能撤离。

(5)、非精装区域卫生洁具安装时不得污染和损坏装饰面。

(6)、其它工种在施工时，注意不要碰坏和碰歪开关、插座。电气安装时，应戴白手套，并备有干净的棉纱，及时清理电气件和周围的污物。

(7)、建立成品巡视制度，在安装过程中和工程后期对整个工程的电线电缆、灯具开关、配电箱柜进行现场巡视检查，抓获、威慑偷盗破坏行为。

第六章 ：过程中奖罚措施 穿线工程中，禁止私自剪断电线，如私自剪断、拉扯、缠绞电线的，根据情节轻重罚款500-1000元，如剪断已安装好的电缆出售，发现一次罚款5000-10000元，情节严重的，移交公安管理部门处理。

在精装单位吊顶、木地板等易损坏的部位施工时，应有相应的保护措施，发现无保护措施施工的每处罚款100元，并负责赔偿精装单位的索赔损失。

开关、插座面板安装完成时，禁止用尖硬物体在面板上画线，如发现一处罚款100元，并责令赔偿材料费用。

照明器具安装完毕后，如发现有人损坏照明器具的，罚款100-500元。

对于设备上易盗物品在安装设备前应拆卸并妥善保存，待设备试运行前或门窗可以封闭后安装到位，未妥善保存的罚款100元，并赔偿材料费。

在墙体上开槽必须按施工图准确定位，开槽前先用切割机切割边线，然后再进行剃凿，严禁野蛮剃凿、发现一次没处罚款100元，并承担土建单位索赔损失。

对于成品保护措施到位，材料、设备、成品效果保护好的劳务队，项目部经过讨论决定后，给予1000-2000元经济奖励。