【林权初始登记流程】不动产初始登记流程

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【林权初始登记流程】不动产初始登记流程

2021-11-05 11:55:29 | 浏览次数：

林权初始登记流程 1、林权权利人提出书面申请。

2、林权所有权单位签署意见。

3、乡（镇）林业工作站初审。（必要时进行林权勘测，外业调查核实10个工作日） 4、乡（镇）人民政府复审。

5、对林权登记内容进行公示。（公告期30天） 6、签订责任山合同。

7、县林权管理中心审核。

8、县人民政府审批。

9、核发林权证。

10、材料归档。

（附表格）林权登记公示编号：
根据乡(镇) 村第队户的林权登记申请，经对申请材料的审核，拟同意申请领取林权证。公示30日，如无异议，将由县人民政府依法核发《林权证》。现将有关内容公示如下：
小地名面积(或株数) 林种主要树种造林年度林地使用期终止日期小地名四至上下左右请广大群众进行监督，如发现申请登记的内容与实际不符或有异议，拨打举报电话：县林权管理中心6218570，乡（镇）林业工作站。

公示单位（章）年月日庆元县林权证遗失（损坏）补办申请表填表日期：
年月日申请人身份证号通讯地址联系电话遗失（损坏）林权证号林地所有权权利人补办原因及申请补办原因因原因林权证遗失（损坏）。

林权按规定应如实申报，如有虚假，本人自愿承担全部后果。并声明本户原有的证号为的林权证作废。

申请人签字：
年月日林地所有权单位证明负责人：
（公章）年月日县林权管理中心意见负责人：
（公章）年月日发证机关意见（公章）负责人：
年月日补办新林权证号林权证遗失登报证明信（存根）编号：
因原因遗失庆元县乡（镇）村证号为的林权证，特此声明作废。

报失人：
————————————————————————————————————— 庆元县新闻中心：
经查实，证号为的林权证确实为户持有，根据报失人本人的申请，请予以办理登报声明作废手续。

庆元县林权管理中心年月日 ………………………………………………………………………………………… 林权证遗失登报证明信编号：
因原因遗失庆元县乡（镇）村证号为的林权证，特此声明作废。

报失人：
—————————————————————————————————— 庆元县新闻中心：
经查实，证号为的林权证确实为户持有，根据报失人本人的申请，请予以办理登报声明作废手续。

庆元县林权管理中心年月日庆元县林权变更登记申请表单位（个人）法定代表（主要负责人）通讯地址身份证编号登记类型 □初始 □变更登记权利内容 □林地所有权 □森林或林木所有权 □林地使用权 □森林或林木使用权座落林地所有权权利人申请变更林权证号申请变更山场小地名申请变更登记事项变更前变更后林地使用权权利人林地使用权权利人森林或林木所有权权利人森林或林木所有权权利人森林或林木使用权权利人森林或林木使用权权利人面积（或株数）面积（或株数）林种和主要树种林种和主要树种林地使用期林地使用期终止日期终止日期四至四至上：
上：
下：
下：
左：
左：
右：
右：
庆元县林权登记申请表填表日期：
年月日单位（个人）法定代表（主要负责人）通讯地址身份证编号登记类型 □初始 □变更登记权利内容 □林地所有权 □森林或林木所有权 □林地使用权 □森林或林木使用权座落林地所有权权利人申请登记山场基本情况小地名面积(或株数) 林种主要树种造林年度林地使用期终止日期小地名四至上下左右主要权利依据及附图林权共有权利人权利说明集体林地所有权权利人意见（印）负责人年月日乡（镇）林业工作站意见（印）负责人年月日乡（镇）政府意见（印）负责人年月日县林权管理中心意见（印）负责人年月日发证机关意见（印）负责人年月日备注：1.本申请表一式两份，分别由县林权管理中心、县档案局归档管理；

2.四至栏需加盖毗邻章；

3.登记类型及登记权利内容栏分别在相应申请内容项打“√”。

4. 某项“栏目”的内容如果没有，要打“/”。

林权变更登记流程 1、林权权利人提出变更书面申请。

2、林权所有权单位签署意见。

3、乡（镇）林业工作站初审。（必要时进行林权勘测，外业调查核实10个工作日） 4、乡（镇）人民政府复审。

5、县林权管理中心审核。

6、县人民政府审批。

7、核发林权证。

8、材料归档。

（附表格）变更登记主要权利依据及附图林权共有权利人权利说明集体林地所有权权利人意见（印）负责人年月日乡（镇）林业工作站意见（印）负责人年月日乡（镇）政府意见（印）负责人年月日县林权管理中心意见（印）负责人年月日发证机关意见（印）负责人年月日备注：1.本申请表一式两份，分别由县林权管理中心、县档案局归档管理；

2.变更后四至有变动的需加盖毗邻章；

3.登记类型及登记权利内容栏分别在相应申请内容项打“√”。

4.某项“栏目”的内容如果没有，要打“/”。

担保公司担保林权抵押贷款登记流程一、程序 1、个人申请，担保公司和银行同意；

2、中介评估机构对其森林资源资产进行评估并出具评估报告；

3、担保公司签订担保合同；

4、办理林权登记手续：填写林权抵押登记申请书；
林权登记机关在林权抵押贷款的林权证相应宗地号的注记栏内签盖林权抵押贷款登记专用章；
林权登记机关出具《林权抵押登记证明书》。

5、银行放贷。

二、应提供的材料 1、《林权担保抵押登记申请表》；

2、抵押人（借款人）夫妻双方身份证明和婚姻证明；

3、抵押人与担保公司签订的《担保合同》；

4、《林权证》；

5、拟抵押森林资源资产的相关资料，包括：林地类型、坐落位置、四至界址、面积、林种、树种、林龄、蓄积量等；

6、拟抵押《森林资源资产评估报告》；

7、林权登记机关要求提交的其他材料。

国有和集体森林、林木、林地招标、拍卖、挂牌流程一、程序 1、提出申请；

2、国有林须经林业局批准，集体林须三分之二以上村民或三分之二以上村民代表同意，经乡镇批准；

3、森林资源资产进行评估；

4、森林资源流转平台审核（即：林业服务管理中心审核） 5、县招投标交易中心进行公告；

6、公开招标、拍卖、挂牌；

7、签订转让合同。

二、应提供的材料：
1、个人身份证明，法人或其他组织的资格证明，法定代表人或者负责人的身份证明；

2、申请书；

3、森林资源流转协议书 4、林权证；

5、森林资源资产评估报告；

6、标的物的地形图；

7、委托书。

林木转让合同甲方：
乙方：
根据林业生产需要，甲方将林木所有权和使用权（经营权）向社会公开转让，现经县招投标中心公开招标，确定乙方为中标人。为明确甲、乙双方责任，经双方商议特签订本合同，有关内容如下：
一、转让林木简况：
转让山场为杉木人工林坐落在乡（林场）村。土名为，总面积亩。

山场四至：
东；

南西；

北；

（以上四至详见地形图）二、转让期限二00 年月日至二00 年月日。

三、转让价款二00 年月日，经公开招投标（明标、暗标）竞标结果，乙方中标，转让山场林木转让价款计人民币佰拾我匀万仟佰拾元角分整。

四、付款方式乙方必须在中标后日内将林木转让价款一次性付清给甲方，并办理合同交接手续。若逾期不付，作自动放弃，甲方可终止本合同，同时对乙方作合同违约处理。

五、甲方责任 1、转让山场的林木采伐许可证，甲方协助乙方办理林木采伐证。

2、若出现山权纠纷，由甲方负责。

3、转让山场的造林更新任务由甲方负责。

六、乙方责任；

1、办理林木采伐许可证所需作业设计、木材检尺及木材运输等相关手续及费用均由乙方负责。

2、乙方只能在转让的山场范围内经营。不得越界采伐，在合同经营期限内所转让山场的一切法律责任均由乙方全权负责，如造成经济损失，甲方有权要求乙方按市场价赔偿。在合同期限内，若乙方未完成转让经营事宜，在合同期满后，将由甲方无偿收回使用。

3、乙方在经营期间必须注意森林防火工作，注意安全生产，切实加强防范措施，若发生一切事故，责任由乙方自负。

4、乙方经营该山场进行修路、安装索道等所需有关政策费用由乙方自理。

七、违约责任本合同自甲乙双方签订后生效，双方共同遵守，任何一方不得违约，若甲方违约，必须赔偿乙方的全部损失，并赔偿双倍保证金；
若乙方违约，必须赔偿甲方的全部损失，甲方不予退还保证金。

八、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，遂昌县招投标交易中心一份，林业服务管理中心一份。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

十、本合同由甲乙双方签字（或）盖章后生效。

甲方：
代表：
乙方：
代表：
年月日林木转让招标公告遂昌县招标交易中心受委托，将林木经营权面向社会公开转让，现就有关事项公告如下：
一、标的情况（林木转让设保留价）转让山场坐落在乡镇（林场）村，总面积亩。标的起始价人民币万元，山场经营权转让期限为年，植被情况以现状为准。

四至范围：
东：
南：
西：
北：
二、转让对象具有参与竞买的相应经济能力的单位或个人。

三、现场踏勘各投标人在报名前自行到山场现场进行踏勘。踏勘现场和参加投标所发生的费用由投标人承担。

四、注意事项 1、报名时间：2008年月日（上午8：30----12：00，下午3：00----5：00）；

2、报名地点：遂昌县招投标交易中心（遂昌县车站路）一楼报名室；

3、2008年月日上午10：00时在遂昌县招投标交易中心一楼开标室举行开标会，各投标人必须携带有效身份证件准时参加。

4、报名手续：个人报名时须携带本人身份证及其复印件；
单位报名时须携带营业执照副本及其复印件、法定代表人身份证及复印件；
委托他人报名的，还需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件。报名时需交纳资料费200元。

5、投标保证金万元，须于报名前携带现金直接交遂昌县招投标交易中心，或汇达遂昌县会计核算中心（县招投标中心），开户银行：中行遂昌县支行，帐号：09017108094001 五、相关事宜，详见林木经营权转让招标文件咨询电话：
0578-8121278（遂昌县招投标交易中心）遂昌招标采购交易信息网：http://www.suichang.gov.cn/zwdt/zfcg/ 遂昌县招投标交易中心年月日抵押物注销通知书遂昌县林业服务管理中心：
根据合同号：_______( )号，抵押人________为了向遂昌县农村信用合作联社融资于_____年____月____日在我公司设定抵押物（林权证号码___________）进行抵押担保，并办理了抵押登记手续。至______年___月____日，抵押人已偿还了合同项下的全部债务（还款通知书：______________________），抵押关系已告终结，请给予抵押物抵押注销。

抵押权人：遂昌县兴林森林资源资产担保有限公司（盖章）年月日抵押承诺书遂昌县兴林森林资源资产担保有限公司：
抵押人向银行、信用社借款人民币元，由贵公司担保。为此，抵押人另与贵公司签订了《林权抵押合同》。为确保双方合同的履行，抵押人及其家属、其他林权共有人特向贵公司声明并承诺如下：
一、抵押人及其家属、其他林权共有人同意将《林权抵押合同》中载明的抵押物向贵公司提供抵押担保。抵押人的家属、其他林权共有人同意《林权抵押合同》所载明的条款。

二、若贵公司依《林权抵押合同》的约定办理抵押物转让的变更登记手续，抵押人的家属、其他林权共有人承诺配合办理相关的变更登记手续。

三、若贵公司依法依约实现抵押权时，抵押人及其家属、其他林权共有人均自愿放弃与上述声明和承诺相冲突的抗辩权。

四、此承诺书一式份，签字人各执一份、留存一份。

特此声明并承诺。

抵押人：
家属：
其他林权共有人：
年月日林权直接抵押贷款登记流程一、程序 1、个人申请，银行同意；

2、中介评估机构对其森林资源资产进行评估出具评估报告；

3 、抵押人与银行签订《贷款合同》 4 、办理林权抵押登记手续：填写林权抵押登记申请书；
林权登记机关在林权抵押贷款的林权证相应宗地号的注记栏内签盖林权抵押贷款登记专用章；
林权登记机关出具《林权抵押登记证明书》。

5 、银行放贷二、应提供的材料 1、《林权抵押登记申请表》；

2、抵押人（借款人）夫妻双方身份证和婚姻证明；

3、《银行抵押合同》；

4、《林权证》；

5、拟抵押《森林资源资产评估报告》。

遂昌林农小额循环贷款林权反担保合同合同编号林权权利人：遂昌县乡镇村（简称甲方）借款人：
遂昌县乡镇村（简称乙方）担保人：
遂昌县乡镇村（简称丙方）现有乙方向本乡镇信用社申请林农小额循环贷款授信，请求丙方为其提供担保，经甲乙丙三方协商订立此合同。

第一条甲方同意将林权证号为中的第宗地上的森林、林木所有权和使用权给乙方进行抵押登记。抵押登记期间，抵押林权（竹林）的正常经营收入由甲方享有。

第二条丙方同意为乙方在信用社审定的最高额度___万元内提供连带责任担保。

第三条乙方以林权证号为中第宗地的林权作抵押对丙方进行反担保。该反担保的抵押林权座落在乡镇村 (土名) 四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿面积亩，林种＿＿＿树种＿＿＿。

第四条担保期限与信用社资信等级评定的有效期限相同，即从20 年月日至20 年月日。

第五条乙方如不能及时偿还小额循环贷款本息而丙方承担了贷款合同约定的保证责任后，丙方可以按照国家有关规定处置抵押林权以保证自身债权得到优先受偿。

第六条甲、乙双方在资信等级评定的期限内，必须保证抵押物在抵押期内的完整性，做好抵押物的安全保值，未经丙方同意不得流转、处置。

第七条　其他约定事项＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八条　违约责任：任何一方违反本合同的规定均按《合同法》、《担保法》等法律法规处理。

第九条　本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式四份，各方各执一份，县林权管理部门登记备案一份。

甲方：　　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　丙方：
二O0七年十二月十日委托书遂昌县招投标中心：
兹有，山场坐落乡镇（林场），村，土名，面积亩，委托贵中心办理林木转让招标事宜，具体事项如下：
1、项目名称：“ 山场林木转让”。