增值税计税依据,拖欠租金,实际租金,合同租金（范例推荐）

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　律师函

　 _______________公司：

　______________律师事务所受_____________公司（以下称“我方委托人”）的委托，指派本律师负责处理贵司拖欠我方委托人房屋租金之事宜。在审查相关材料后，经我方委托人授权，本律师特致函贵司：

　依据我方委托人陈述及提供相关材料，本律师已知悉如下事实：

　1、______年____月____日，贵司与我方委托人签订了一份《房屋租赁合同（协议）》，向我方委托人承租位于______________的房屋。租赁期限为_______年（自______年____月____日起至______年____月____日止），租金标准为人民币_______元/月，租金支付方式为______________________。

　2、依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，贵司本应于______年____月____日前向我方委托人支付租金，截止今日（______年____月____日），已经逾期____日未支付房屋租金人民币_______元，拖欠租金人民币_______元，实际租金人民币_______元及未缴纳增值税计税人民币_______元合同租金已构成违约。

　鉴于贵司的上述违约行为，我方委托人特委托本律师郑重声明如下：

　1、贵司与我方委托人签订的《房屋租赁合同（协议）》于_______年____月____日解除； 2、请贵司于收到本函后____日内向我方委托人支付拖欠的房屋租金【截止今日（______年____月____日），已经逾期____日未支付房屋租金人民币_______元，拖欠租金人民币_______元，实际租金人民币_______元及未缴纳增值税计税人民币_______元】； 3、请贵司于收到本函后____日内退出房屋，并按合同约定和我方委托人办理房屋交接手续。

　若贵司逾期未按我方要求履行相应义务的，则本律师将通过法律手段追究贵司的法律责任，以维护我方委托人的合法权益。届时一切后果以及与此相关的一切费用都一并由贵司承担。

　特此函告。

　_________________律师事务所 _______________________律师