分析办公楼精装修的施工技术

计划、有节奏，具有统一流水线特征多个专业共同参与同时管理协调。根据以上特点我认为在办公楼精装修施工过程当中庄要难点有以下几个方面：

1.1对精装修施工工期的保障

对于办公楼工程项目而言，在展开精装修施工作业的过程当中，施工工作面相对来说比较零散，施工项目构成复杂施工工艺的实施有一定的多元化趋势，对于施工质量的要求同样较高，如何能够在合理的时间范围内实现办公楼工程精装修施工的预期目标保障工期符合设计要求，可以说是办公楼工程项目作业开展中最大的难点所在。而为了达到这一要求多建议增加在精装修施工方面的人力资源、物力资源的投入力度，伺时采纳建议在分层、分区基础之上的施工方案。将每一分项工程根据实际情况划分为多个班组展开流水作业，严格按照施工工序进行作业确保施工路径的通畅，确保班组人力以及材料采购人员配置的合理可靠，从而达到实现本办公楼精装修工程工期目标的目的。

1.2施工管理存在较大跨度

结合一些办公楼精装修工程案例在平面施工功能分布、工程量、施工范围、以及在总体工期方面的要求，结合人员进场以及材料运输方面的施工顺序划分各个独立的施工工程区段。各个施工区段在展开施工作业的过程当中对应设置一个完整的施工作业队油施工作业队负责对施工流水作业的组织与开展。密切与工程设计方的联系，建立良好的沟通关系与信息共享机制力求能够在施工现场设计变更、技术指导、技术交底等多个方面赢得最大的支持与帮助。同时还建议通过对监理方监理职能的灵活应用，促进整个工程质量管理工作的顺利开展。对于精装修施工作业开展期间涉及到的地毯铺设一类的专业安装工程还可以在现场施工队伍基础之上，联合厂家或专业队伍参与施工尽可能的提高施工质量与水平。

2大堂中柱石材铺设安装以及石材墙面局部特殊部位处理的技术要点

大部分办公楼精装修施工都会遇到大堂中柱石材安装以及石材墙面一些局部特殊部位的处理本工程案例整个办公楼大堂中柱石材选择为木纹大理石规场统计资料显示：相关施工面积共计一千多平米。大堂中设置有共计10个方形和半圆形干挂中空包石材柱体单个柱体高度为13.Om，同时大堂存在许多挑檐斜挂石材石材消防暗门石材口套等特殊部位。在本阶段施工中，需要重点考虑的问题是：由于已知法国所提供的木纹大理石具有松脆的性能特点为了确保中空柱体施工质量的可靠与稳定濡要特别重视对材料性能的控制伺时在深化设计节点和石材铺设安装施工方面下足功夫。具体的施工技术要点可归纳为两个方面：

2.1对材料的质量控制

根据本案例工程施工区域设计图纸选择相应的大理石样品在工程甲方以及设计方认同的情况下作为选材方案，进行封样。需要确保每种类型的原材都来自于同一矿山荒料牌号一致委托质检员到工厂现场进行加工质量监察。对石材质量监察的主要内容包括：其一石材版面是否光滑；其二石材磨光度是否符合要求；其三石材纹理排列是否一致；其四石材质地是否耐用坚固；其五石材外观是否存在明显缺陷（包括表面划痕、表面裂纹、表面坑洼、以及色彩缺陷、色斑问题等在内）；其六石材厚度、长度、宽度等基本尺寸是否完全一致；其七，石材是否存在明显的强度损害问题；其八，石材表面切口是否平直顺滑，是否出现崩边、崩角的问题；其九石材角线误差是否能够控制在合理范围内（-0.5mm～0.5mm）。

2.2对石材铺设妥装施工的质量控制

（1）工程中该半圆柱高度较高投计干挂石材分割单块面积较大因此在达到设计要求的同时更要保证与原结构的有效拉结。采取了“后置预埋板、竖向10#槽钢横向50角钢的干挂骨架体系”利用不锈钢调节挂件固定石材的工艺方法。施工中预埋板采用定制弧形预埋板通过M10化学螺栓与原结构半圆柱有效连接。具体见图（1）：

（2）本工程大堂设有6根方形柱子，柱子四面干挂木纹石材，高度高，体量大，施工精度控制非常关键从钢骨架施工阶段开始就需要上下拉通线控制垂直平整度直至安装石材完毕为止。

（3）一般办公楼大堂部位均要布置消防栓箱，将消防栓箱装饰成同墙柱面一致的风格以及选用相同的材质是大部分设计师的选择。规范规定消防栓箱开启不能小于120度。本工程也是如此，这就提高了装饰暗门施工的难度要求，通过现场实地测量装饰完成面所需空间距离。

（4）对于斜挂石材的做法本工程也有针对性的制定了相应节点：见图（2）：

3内装饰地毯铺设技术要点分析

案例工程中，办公楼内外部装修设计所选用材料均为高档材料，内装饰工程墙面采用进口石材她面高级地毯铺设。由于所选择材料图2斜面石材干挂多为同类型材料中的最高等级，故而更需要从节点大样图材料、从施工、从成品保护等多个角度入手，强调精装修的“精”字。在本环节施工过程当中，所涉及到的质量控制以及施工技术要点可以归纳如下。

3.1对材料的质量控制

为了确保整个施工区域内地毯铺设质量的可靠、安全首先需要根据出厂合格证明对进入施工现场的地毯品种、规格、性能指标、颜色进行核对。同时要求所使用的地毯无毒、无异味不易发霉沮具有快速干燥方面的特点。同时要求地毯对地面具有良好的粘接强度能够使用天然乳胶、防霉剂等胶粘剂完成地毯与地毯以及地毯与地面之间的粘接工作。

3.2对铺设过程的质量控制

第一步对需要进行地毯铺设区域的地面进行彻底清理确保地面完全干燥对强度进行检查。使用专业设备对地面平整度进行核对腔制偏差值在-4.Omm～4.Omm范围以内，同时在检测地面基层含水率<8.0%的情况下展开施工现场的弹线、分格、以及定位处理。需要进行地毯铺设的各个部分与房间都应当独立执行以上工作。若设计图纸当中没有明确要求可以按照房间对称找中完成铺设定位工作。

第二步濡要按照需求情况对地毯进行裁剪。对地毯的裁剪应当在较为开阔的区域内集中开展。根据各个需要铺设地毯区域的实际尺寸计算地毯对应的裁剪尺寸。裁剪前，要求在地毯被背面进行弹线同时编号做好标记。要求地毯裁剪中每一边的长度较实际尺寸高出2.0cm区域。裁剪过程当中胺照地毯背面所记录的弹线使用手推裁刀启地毯背面开始进行裁剪工作，裁剪好的地毯统一卷边，并存放在相对应的区域内。在此基础之上段地毯铺设区域踢脚板边缘使用高强水泥钉朝墙方向于基层上固定钉倒刺条涟l刺板与踢脚板之间的间隔距离控制在8.0～10.Omm范围内。

第三步濡要按照倒刺板的静距离进行垫层下料操作垫层拼缝在设计设置过程当中要求与地毯接缝之间保持150.Omm以上的距离衬垫区域使用聚醋乙烯乳胶进行粘贴。根据地毯的编织方向确定对应的拼缝方向肪治因地毯编织差异而造成的接缝倒刺板倒挂问题。使用专用地毯胶带完成对地毯接缝的连接固定工作处理过程当中首先需要在接缝位置地面上进行弹线操作然后根据弹线铺设粘接胶带两侧地毯对接缝按压在粘接胶带上使用熨斗直接在胶带表面进行加热熨烫处理融化胶层，以确保地毯与胶带紧密结合。固定完成后使用剪刀对接缝位置存在的地毯绒毛进行修正处理。

第四步在地毯铺设的过程当中首先将裁剪号地毯的一侧长边固定在倒刺板上毛边掩盖至踢脚板以下流分拉伸地毯。按照这一处理方法反复四次将地毯四边固定在铺设区域的四周倒刺板上将预留多余部分的地毯料进行裁剪。确保倒刺板上所有倒刺能够完全勾住地毯避免因固定质量不佳而产生铺设地毯四边松弛的问题最后使用扁铲将地毯边缘塞入倒刺与踢脚板的中间区域内。

3.3对铺设成品的保护措施

在铺设地毯的运输过程当中往意对施工现场已完成各分项工程质量的保护工作她毯铺设各个环节操作中濡要注意对各类成品的保护（包括门窗框、门窗扇、墙纸、以及踢脚板等在内），避免发生污染或损害方面的问题。在地毯进场后濡要注意对贵重物品进行集中存放。地毯材料应当存放在合理的区域内，注意防潮、防火，安排专人加强现场管理。并且在现场施工中颧开展中濡要及时对各个环节中所产生的钢钉、挂毯条进行回收，防治地毯表面被划伤或对施工人员人身安全造成不良影响。现场施工中还需要注意严格执行各个工序的胶结工作制度，I序完成后及时安排交接，对地毯表面存在的污染物进行清除。

4结语

办公楼精装修工程质量普遍受到关注与重视。针对在装修施工工期施工管理跨度大方面存在的难点与问题，也为了积极应对以上挑战达到稳定并提升精装修施工质量的目的就需要在办公楼精装修施工作业的开展过程当中胎终坚持以工程质量控制为核心重视对各种常见质量通病的防治找准办公楼精装修施工过程当中的关键分项工程及其质量控制要点肩针对性的应用科学合理的施工技术，以此种方式提高精装修施工的质量水平。

参考文献：

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