工业化装配施工在精装修工程中的应用

计划目标。

总高632米的上海中心大厦，办公区楼层从8楼至83楼共计66个楼层（二区至六区），其卫生间数量就超过200个。上海中心大厦项目由于施工用临时电梯和施工临水临电管线的影响，对于精装修来讲几乎没有1个卫生间区域可以正常施工。传统施工工序：土建、二结构、机电等专业移交——装饰现场六面体弹线——设计现场确认——装饰基层——装饰材料外加工下单——机电等专业隐蔽验收——装饰隐蔽验收——装饰饰面安装（机电末端安装）——自检整改——完工保洁——移交总包、业主或物业等。如每个卫生间按照常规工序进行从土建移交开始到最终完工，根本没有办法按照业主与总包的要求完成工期要求，尤其是外加工材料的加工周期肯定会影响到整个装饰工期。

如何保证精装修工期，成为装饰考虑的头等大事？所有外加工材料工厂必须全部加工完成，待现场具备条件后见缝插针地进行现场装配施工，才能保证装饰工期少受影响。另外，此工程卫生间数量多但重复单元多，更利于工业化生产。

以上各方面因素决定了本工程采用装饰工业化装配施工的迫切性。

3上海中心大厦办公区卫间精装修工程，工业化装配施工的应用

3.1装饰工业化装配施工技术路线如下：（图1）

3.2卫生间精装修工业化装配施工流程：技术图纸——装饰外加工出单——现场施工——完工成品保护。

3.2.1技术图纸（金属天花及墙面综合点位图纸确认会签→平面放线完成面确认→地砖排版图纸、墙面铝板排版图纸、金属天花图纸送审并确认）；

3.2.2装饰外加工出单（墙面金属铝板、金属天花板、矮墙水箱铝盖板、防火板隔断、可丽耐台面、镜箱、银镜、金属U型槽、储藏柜、门、门槛石等外加工委托）；

3.2.3现场施工：总包移交（土建二结构隔墙及地坪回填完成、机电一次管线到位）→装饰六面体弹线→基层钢架施工（金属天花龙骨施工→墙面铝板龙骨施工→座便器矮墙及台盆钢架安装→卫生间钢架隔墙施工→墙面全身镜基层施工→墙面镜箱基层施工）→地坪防水施工→装饰隐蔽工程验收→墙面铝板分割线及地坪瓷砖排版弹线→地砖、门槛铺贴→瓷砖踢脚线对缝安装→墙面铝板安装→金属天花及白色收边条安装→成品镜箱安装→成品储藏柜安装→卫生间隔断安装→座便器矮墙铝板及铝盖板安装→墙面全身镜及不锈钢边一体安装→门（含五金）安装→台盆龙头、马桶、小便斗、地漏、小五金、灯具、烘手器等安装

3.2.4完工成品保护（所有饰面安装完毕后的产品保护一保洁、质量自检）。

3.3卫生间装饰材料分类：装饰标准构件及非标准构件（表一）

3.3.1卫生间基层如下，金属天花龙骨、墙面隔墙钢架、墙面铝板龙骨、墙面镜箱基层、座便器水箱矮墙钢架、台盆钢架、地坪防水等；

3.3.2卫生间饰面如下，顶面：铝质金属天花板、铝质白色收边条；地面：瓷砖、门槛石、地漏；墙面：肌理喷涂蜂窝铝墙板、卫生间隔断肌理喷涂蜂窝铝板、艺术玻璃、座便器水箱矮墙铝板及水箱人造石盖板、门、门五金、镜箱、银镜、全身镜、不锈钢金属U型槽、可丽耐人造石台盆及台面、水龙头、皂液器、烘手器、小五金、小便器、坐便器、卫洗丽、储藏柜（女卫）：

3.3.3卫生间主要材料分类，

装饰标准构件：龙骨、钢架、地坪防水材料、瓷砖、地漏、艺术玻璃、门五金、水龙头、皂液器、烘手器、小五金、小便器、坐便器、卫洗丽、储藏柜（女卫）；

非标装饰构件：铝质金属天花板、门槛石、肌理喷涂蜂窝铝墙板、卫生间隔断肌理喷涂蜂窝铝板、可丽耐人造石台盆及台面、水箱人造石盖板、门、镜箱、银镜、全身镜；

3.4卫生间装饰标准构件和非标装饰构件的工业化装配施工

3.4.1装饰工业化装配施工准备一测量放线：

采用红外线、经纬仪、水准仪、卷尺、墨斗、等测量放线工具。建筑空间内墙、顶、地各装饰面均有不同材料的作法，分界、尺寸、角度、造型和与建筑设备等需要紧密配合，必须按线施工，实践证明只有事先精心定位、放样，才能提高施工质量。

3.4.2现场楼层全部复核数据与图纸比对，同类型的卫生间统一完成面尺寸，根据装饰的特性，主要考虑到顶面、墙面、地面的对缝要求，墙板和顶板结合地砖分割排版。

3.4.3装饰标准构件直接采购，非标装饰构件通过装饰构造设计，转化为适合不同情况的通用构件：非标装饰构件逐一放样加工，解决现场实际较大差异情况；全部装饰构件均在工厂加工，半成品运抵现场、进行装配化施工；部分装饰构件还可以在工厂组装，减少现场二次装配，满足单元化施工，实现装饰工业化生产现场装配式施工。

3.4.4装饰工业化装配施工培训

基层半装配施工人员培训：主要培训内容包括测量、基层排版交底、基层工业化安装交底（流程与工艺）等；饰面装配施工人员培训：主要培训内容包括饰面材料工业化安装（流程与工艺）交底、质量标准、产品保护交底等；材料运输（搬运、物流、仓储）培训：主要培训内容包括物流体系、垂直运输、水平运输、仓储以及运输机具、运输注意要点的交底等。

4装饰工业化装配施工在类似工程中的推广应用

通常，类似上海中心大厦项目这样的超高层、大体量的建筑工程、工期紧、要求高、各专业交叉施工，装饰是最后一道工序，前期对于装饰来讲很多区域条件不成熟，待具备条件后装饰施工工期特别紧，尤其是外加工材料的加工期较难保证，从而会影响到装饰工期。

对于超高层、大体量的建筑工程，后期的材料垂直运输是瓶颈，装饰外加工材料必须提前工业化生产完，待条件具备后现场装配式施工，才能保证装饰工期少受影响，类似工程装饰工业化装配施工可推广应用，可供同行借鉴参考。