城市建筑地下室防水技术综述

摘 要：工程实践证明，地下防水工程是决定地下工程能否正常使用的关键，做好防水系统是地下建筑工程中的一个重要组成部分，防水技术已成为约束地下工程发展以及耐久性的重要原因，做好地下防水是至关重要的。本文主要探讨了地下室渗漏防水及一般应对的技术方法措施等内容。

关键词：地下室，防水技术，应用

1．问题的提出

近年来，随着房地产市场和建筑业的发展，各种用途地下空间的利用与开发以及城市地下铁路的建设在我国迅速发展，而地下工程的防水效果已经成为工程质量的主要考核指标。尤其是随着地下设施的不断增多，规模的不断扩大，对防水的要求也越来越高。

2．地下室防水的意义

防水工程是指为防止雨水、生产和生活用水好、地下水、滞水、毛细管水以及人为因素引起的水文地质改变而产生的水，渗入建筑物、构筑物内部或防止蓄水工程向外渗漏所采取的一系列结构、构造和建筑措施。可以说，地下防水工程是决定地下工程能否正常使用的关键，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物的结构不受水的侵袭，内部空间不受水危害的专门措施。

3．地下室防水：形式与方法

3.1 地下工程防水的形式

大体可归纳为三种类型：其一是从围岩、结构和附加防水层着手，拒水于工程之外,采取种种办法，千方百计的不使水进入工程之内，称之为水密型；其二是从疏水、泄水着手，将地下水有意识的导入工程内边的排水系统，使之不施虐于结构本身，称之为泄水型或引流自排型；其三是两者结合，在同一工程中既有泄水的一面，又有水密的另一面，称之为混合型。对于具体工程,选用何种型式，则需根据水文地质条件、周围地形地貌、工程性质、施工方法以及造价高低来确定。

3.2 地下工程的防水做法

按其采取的措施和手段的不同，分为材料防水和构造防水两大类。材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增强抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、抹面防水等。构造防水是采用合适的构造形式，阻断水的通路，以达到防水的目的，如底板设置盲沟排水系统、离壁式衬砌等。

地下室工程渗漏一般是由材料、设计、施工、管理四个因素综合导致的，要从这四个方面同时治理才能较好地解决渗漏问题。

四．地下室防水：常见应用技术

4.1 结构自防水法

混凝土是一种非匀质的无机多孔复合材料，尽管如此，在材料和施工方面采取一定的措施，提高混凝土密实度，改善内部孔结构可以制成具有相当抗渗能力的混凝土，完全可以阻挡地下水的侵入。混凝土内部存在的通孔和因收缩引起的裂缝是实现结构自防水的大敌。在材料方面，通过优化配比设计，使用减水剂和补偿收缩外加剂，可以有效地改善微孔的结构，防止收缩裂缝的出现。在施工方面，通过加强震捣或改善震捣方式，来提高混凝土的密实度，从而起到提高抗渗性能的作用。

4.2 化学灌浆法

常用的为憎水性聚氨酯灌浆料，主要成分为含异氰酸根的聚氨酯预聚体。与水接触后发生化学反应，生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。由于生成二氧化碳发生体积膨胀，使浆料向更细的裂缝处渗透，从而起到堵漏的作用，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，无论是漏水途径明确的部位，还是漏水途径不明确的部位，都能取得良好的堵漏效果。

4.3 防水砂浆抹面法

内防水主要是以结构混凝土内表面为防水基层，常用的方法有防水砂浆抹面法。主要材料为无机防水砂浆和聚合物防水砂浆，适用于水压不大的表面洇渗治理以及堵漏施工后的补充防水，经济性、施工性好，但是对于出水量较大的涌水无效。

4.4 卷材防水施工法

卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，基搭接的宽度与长度要符合要求。卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。

4.5 涂膜防水施工法

按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工；在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜（如玻璃纤维或化学纤维）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度（气温）、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数（次）必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低，先远后近的原则进行。

4.6 密封防水材料施工法

密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类；施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110～130℃；最高不得超过140℃，注意使用的温度计测温时应在中心液面下100毫米左右处进行。塑化或加热到温度（不宜低于110℃）应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3～5mm.冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌虚填，注意不得产生混气现象；嵌填妥密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。

4.7 填塞堵漏法

主要采用速凝砂浆，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，但施工经验非常重要，对于漏水途径不甚明确的部位无效。

4.8 施工缝、变形缝及穿管部位的防水

无论是采取外防水，内防水还是结构自防水，渗漏都表现在地下室的内侧，渗漏治理的工作面都为潮湿的结构混凝土内表面。

综上所述，我国建筑的屋面渗漏现象比较严重，地下室渗漏治理技术，应根据工程具体情况，综合考虑防水工法的特征、适应性、经济性和防水可靠性，确定最佳防水工法和施工方案，

参考文献：

[1] 谢小林。大型建筑工程地下室防水施工实践[J]，中国城市经济，2011年15期

[2] 饶静，胡艳红。浅谈地下室防水技术处理[J]，现代商贸工业，2007年2期

[3] 薛绍祖。地下建筑工程防水技术[M]，中国建筑工业出版社，2003.10