关于建筑信息模型BIM的费用控制与进度控制研究

摘要： 本文阐述了BIM技术在建筑项目中的运用表现，我们提出了建筑信息模型的项目控制模式，包括：一是建筑设计阶段的费用控制与进度把控，二是建筑工程决策阶段的费用控制与进度把控，三是建筑工程招投标阶段的费用控制与进度把控，四是工程竣工階段的费用控制与进度把控，五是工程造价施工阶段的费用和进度控制。我们提出了BIM技术在成本管理中的运用表现。

Abstract： This paper describes the application performance of BIM technology in construction projects， proposes the project information model of the BIM， including the cost control and schedule control in the architectural design stage， the decision-making stage， the bidding stage， the project completion stage and the project cost construction stage， and proposes the application performance of BIM technology in cost management.

关键词： BIM；费用控制；进度控制

Key words： BIM；cost control；progress control

中图分类号：F224.5 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2018）17-0036-02

1 BIM技术在建筑项目中的运用表现

1.1 BIM技术在建筑工程中的协调运用

在建筑工程的项目开展中，针对于设计活动的调整，需要从工程造价的变化入手将工程造价中带有的负面影响进行控制。在一系列的数据调查中发现，因为设计单位本身的不同部门之间的不协调性存在。通过对统计数据内容进行分析可以发现，当设计单位不同部门之间的不协调性存在，导致整个项目工程的不协调性成为了设计变更产生的主要原因。为此，我们选择运用建筑信息模型这一形式来进行问题处理，继而达到解决问题的目的，为此，针对于出现的设计变更，需要在造价控制中得以体现。

1.2 BIM技术中的5D运用

在BIM技术中所涉及的5D应用指的是建筑三维模型来对建筑项目的工程造价设计时间轴与控制模式。为此，也就需要在建筑信息的3D模型基础之上对时间、费用进行设计。通过时间轴来对建筑项目的可行性进行判断，继而来完善施工方案的不足之处，将建筑项目进行优化分析。在这一模式下，建筑信息模型整个项目中的全部信息，为项目的建设单位提供了施工计划和造价控制的相关的数据。这样项目各方人员通过建筑信息模型就可以对施工过程的进行充分地了解，确定不同结点的施工状况以及施工成本等，根据需要我们可以按月、周、日对具体的施工情况进行掌控，获得该时间节点的工程造价信息，便于项目的进行实时地修改和调整，从而保证施工材料的充分利用，节约施工成本，从而最大限度地发挥工程造价控制的作用。

1.3 BIM技术在项目方案中的信息共享 建筑项目的工程参与方包括了：建设单位、勘测单位、施工单位与材料供给单位。当前的行业环境之中，不同项目之间的联系是通过二维图纸来完成联系操作的。但是，随着项目工程中的涉及层面越加复杂，传统的二维图纸已经难以适应当前的信息传递所需，继而影响了各方的信息传递效率，也让整个项目工程的成本出现浪费。在对建筑信息模型进行集成化设计，选择信息传递放的优化，以此来降低项目成本的支出。

2 建筑信息模型的项目控制模式

2.1 建筑设计阶段的费用控制与进度把控 项目工程中的造价把控影响因素，是针对于建筑模型的设计来对三维技术进行处理的信息操作。选择这一技术来对信息建筑模型设计的时候，会运用到不同类型的数据模型。我们可以通过对建筑信息模型的分析来达到对工程项目数据和信息的管理工作。当然，这个建筑信息模型并不是一成不变，而是在具体施工的过程中需要不断的完善，工程项目的建筑施工单位和建设单位应该针对项目信息数据模型中需要修改的地方进行探讨，对其进行优化和调整。从而达到可控制造价的目的。

2.2 建筑工程决策阶段的费用控制与进度把控 建筑工程项目的决策阶段与进度控制，需要从不同的技术入手来对整个建筑工程的开展进行调整。特别是在施工活动中，施工技术的选择需要针对于成本控制的方式，这将会对施工过程中的材料选择与质量水平造成直接影响。按照相关的数据内容分析，我们可以知道，在工程造价过程中，投资决策者起着重要的作用。换句话说，项目的投资者直接决定着工程造价的成败。而建筑信息模型可以帮助决策者更好的做出决定，因此，在建筑施工的决策阶段应该加强建筑模型的应用。

2.3 建筑工程招投标阶段的费用控制与进度把控 在建筑工程的招投标环节，建筑工程的施工运用，需要对建筑工程所需费用进行提前预算，然后在具体的施工环节中，降低客观因素对工程项目的消极影响。因此在该阶段，我们可以依靠建筑信息模型来实现在建筑过程中预算额度上下波动的时候，能够及时地对招标方完成节点预算，有效地提升工程预算和成本估算的准确性，以便选择最优的中标单位。

2.4 工程竣工阶段的费用控制与进度把控 工程竣工环节中的工程造价并非指的是工程施工期间完成的，其还需伴随着工程造价的开展来进行推动。然而，在实际竣工环节中所可能对工程造价产生的影响也是存在的。我们在工程的施工阶段就已经完成了相关的索赔和违约信息的录入，因此在工程的竣工阶段我们只是需要进行根据建筑信息模型完善工程竣工的有关数值，这样施工方和建筑方就不会出现施工费用方面的争议。

2.5 工程造价施工阶段的费用和进度控制 工程施工环节中所涉及的变化因素众多，且最为复杂。因为，建筑工程的施工所产生的资源消耗最多在这一阶段，我们可以通过建筑信息模型来提前进行模拟和检查。针对施工过程中出现的问题和不足的地方及时进行弥补。从而对整个施工过程进行有效的控制，减少施工成本。同时，我们还可以根据建筑信息模型提供的有关信息，将建筑信息模型与施工方案和建筑材料采购计划进行5D集成，以便于施工单位制定出科学的施工进度与计划，达到降低成本的目的。

3 BIM技术在成本管理中的运用表现

BIM技术在建筑工程的成本管理中的运用，需要借助于BIM技术来完成工程信息数据库的涉及，将包含的建模信息进行搜集，以此来补充和完善信息材料。而且，整个BIM的算量方法，将算量工作大幅度简化，这样可以减少在计算过程中因为人为原因引起的计算误差，总的来说，BIM算量方法较传统方法会节约近90%的时间，同时还减少了计算误差。虚拟施工及碰撞检查减少设计错误BIM一个重要的应用点就是建模完成后的碰撞检查。在一般工程中，工程施工人员在完成工作以后会检查现场，这个检查过程通常会花费大量的时间，但是结果仍然存在大量失误。而BIM技术中整合建筑、结构和设备水暖电等模型信息，能够彻底消除因为施工或者碰撞引起的冲突。这样就有效减少了检查的时间及费用。

4 結语

综上所述，我国有着越来越多的建筑企业开始运用BIM技术了来进行工程建设管理。而BIM技术的运用使得建筑工程的不同参与方之间有着协作方式的优化，确保建筑工程的不同参与方得以实现工作效率与工作效益的提升。近年来，BIM技术在建筑的应用越来越广，越来越深入，其主要原因是计算机技术的运用，需要从BIM技术的发展所需来进行认识，继而让BIM技术得以更好地适应当前市场的要求，让BIM技术得以成为建筑工程项目的积极推动所在。

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