对商业建筑综合体在城市景观视角下的思考

摘要:随着中国经济的跨越式发展，大多城市都出现这样现象：公共建筑层出不穷，商业建筑综合体建筑越来越多，每个商业建筑综合体设计都在宣言要成为某市或某地区地标建筑。建筑是城市最重要的物质组成要素，也是城市景观中的硬质景观要素之一。而像商业建筑综合体这样的大型公共建筑更是城市景观中画龙点睛之笔，所以商业建筑综合体在城市景观有着无可厚非的地位。本文从商业建筑综合体的概念及商业建筑综合体与城市景观的关系入手，在分析与比较的基础上，提出城市景观角度下现代城市中商业建筑综合体建筑设计应具备的条件及商业建筑综合体在城市景观中的作用。

关键词:综合体介绍；城市景观；特征作用

前言

当代建筑行业由于经济利益，商业建筑综合体的竞争越加激烈，出现新、奇、特的建筑语言，同时产生城市空间的混乱且迷茫的视觉感。城市建设不仅营造空间形态，更要表达文化意义，只有从城市历史发展的角度探寻建筑的本源特征，研究商业建筑综合体在城市中的地位和作用，讨论在现代城市中商业建筑综合体的空间意义，才能够更好的塑造城市空间的个性特征，营造高度可认知的城市环境。

1商业建筑综合体的介绍

《中国大百科全书》对建筑综合体的定义：“由各个使用功能不同的空间组合而成的建筑。一种是单体式，即只有一幢建筑；一种是组群式，有多幢建筑。”商业建筑综合体产生于20世纪30年代的欧美，成熟于20世纪70年代，一般指功能高度复合的高层建筑单体或建筑群，将办公、酒店、商业、居住、会议、展览、文娱休闲、交通等，各种大众的城市生活功能有机组合，形成的高效、复杂且统一的城市建筑综合空间。商业建筑综合体是由平面化的商业功能组合转为立体化、有机化的复合体，所以其具有较强的复合性。商业建筑综合体的开发、建设和运营使用，会在加速提升区域甚至于城市价值，创造价值新的增值点。所以商业建筑综合体对于一个城市有着重要的意义，建筑综合体能够彰显城市的魅力，反映城市的精神追求，聚焦群众的眼球。而一个建筑综合体之所以能成为区域中心、经济中心与视觉中心绝对不仅仅只是因为它的建筑单体或建筑群体本身，而是环境、文化、位置等多方面的合力，是他们共同创造出一个区域的经典。

2城市景观中商业建筑综合体的问题研究

中国作为发展中国家，社会经济发展迅速的今天，建筑市场的竞争压力也极大，所以很多项目不管是公共建筑还是居住建筑在项目策划时都要求自己成为该地区的核心建筑。当然其中不乏成功的例子，但在另一方面，也出现了很多失败的案例，导致城市中诸多问题出现，究其原因可以从以下几点分析。首先，商业建筑综合体在设计时盲目的追求高、新、特。通常人们理解，一个建筑要想成为核心性建筑有两种途径：一是向高发展，在高度上占有优势，在宣传时可以称某某地第一高楼，所以城市中尤其是大城市中建筑竞相都向高发展；另一种是造型怪异，运用抽象或极具象的手法创造奇怪造型的建筑，或者在建筑的表皮运用很跳跃鲜亮的颜色，使其成为视觉的焦点。试想在我们的身边都是高楼林立、形态怪异的建筑，那么他们一定不是标志建筑，而且给人一种混乱的感觉。其次，品牌热效应。很多开发商不惜重金邀请名牌设计师设计建造商业综合体，当然名牌设计师的确可以做出精彩的设计，但是成功的商业建筑综合体不会单单只因为建筑本身，所以给自己带来很大的经济压力，得不偿失的窘境。本土的建筑设计师更能以真实的角度去考虑设计中的诸多要素，盲目的追求国外的名牌设计师并不一定对建筑设计起到积极的影响。最后，城市规划设计缺乏整体控置。建筑是城市肌理的有机组成部分，商业建筑综合体是城市景观中是积极元素与亮点元素。我国的城市规划建设较晚，所以在很多城市建设缺乏统一安排、合理规划，由于布局凌乱，鱼龙混杂，使很多优秀的建筑被埋没其中。有效的城市规划控制对建筑设计并不是束缚，而是指引建筑设计的方向，使建筑成为城市中的一员。

3现代城市商业建筑综合体的特征和作用

将镜头投向济南，我们可以想到万达广场、恒隆广场、和谐广场等商业建筑综合体。济南魏家庄万达广场位于经二路以南，经四路以北，顺河高架以西，纬一路以东围合的城市中心黄金区域。项目总用地面积345亩，建筑面积约100万叮，属于万达集团开发的第三代商业地产一一HOPSCA模式，万达广场这样新兴的城市建筑综合体模式给城市带来新的活力，激活整个区域的商业经济；从功能方面讲它具备城市的功能，是缩小的城市，并且万达广场大型室外公共空间给拥挤的城市透析，缓解城市建筑立面紧凑堆积的窘境，对于城市景观有积极作用。恒隆广场位于泉城路与泉城广场之间，地理位置优越，建筑面积约24万叮，由百货、超市、电影电玩、餐饮等商业业态。建筑单体体量巨大，设计理念以四周之湖和泉为主题，流动的立面线条与通透的立面材料将整个大的体量看似一座游龙。恒隆广场的单体设计与周围的建筑设计风格有截然不同，但是在泉城济南以水为一种设计载体，且立面的玻璃幕将建筑消隐，同样为城市增添一条亮丽的风景线。以上实例的商业建筑综合体耗资都是巨大，地理位置优越，交通便利地段，具有重要的社会职能，优秀的建筑单体设计，有文化底蕴且与地域文化紧密结合，但是它们的建筑高度并不高，颜色并不跳跃，而更多的考虑到周边的环境，所以能够成为城市景观中的景观。

4对现代城市商业建筑综合体的思考

现代城市人口众多、规模宏大、功能结构复杂，对于商业建筑综合体的品定和塑造都很难，一个单一的商业建筑很难成为商业的聚集点，所以商业建筑综合体成为具有优势的商业承载体，共同作用于一个区域带来经济利益。我们可以看到商业建筑综合体要想成为城市景观中的积极因素，它应是城市景观中的有机组成部分，服从整体设计，可以将建筑设计看做是城市设计的下一层次的设计，并不是高、新、奇，而是融于环境之中的，并且每个商业建筑综合体一般具有一定的辐射距离，所以商业建筑综合体之间应保持距离，否则好的设计也不会得到展示。城市空间往往是新旧建筑的交织空间或者是新建筑竞争形成的窘境，建筑的历史性意义逐渐消退，商业建筑综合体之间的相互抵触，很多商业建筑综合体的设计都是欠考虑，以至于我们的城市空间、城市景观凌乱不堪。所以如何将商业建筑综合体成为城市景观的积极性因素，是至关重要的。一个成功的商业建筑综合体不仅是个优秀的建筑作品，更是城市空间、城市景观、城市文化的表达者。

5现代城市商业中心区城市综合体的研究

5.1建筑方面：新中心区周围环境对建筑的制约因素较小。同时城市综合体建筑规模庞大，能够产生巨大的体量关系,故在建筑风格，材料选择等方面应能体现城市新形象的角色。

5.2城市交通：妥善设计城市综合体中复杂功能的流线并与城市交通有机衔接。城市综合体可以很快吸收掉这部分进入综合体的人流。在进入各功能体后将人流向水平和垂直方向分流;并将人群量大的流线采取了进、出不同路径的组织方式。

5.3城市功能：城市综合体的功能设置应能适应中心区的发展要求，同时具有一定前瞻性。

6结束语

总而言之，我们要根据商业建筑综合体的介绍概述，针对城市景观中商业建筑综合体的问题进行研究，分析现代城市商业建筑综合体的特征和作用，然后对现代城市商业建筑综合体产生思考，不断对现代城市商业中心区城市综合体进行创新发现。

参考文献：

[1]吴若华，许广．浅谈城市景观规划中建筑设计的重要性．理论探讨，2011

[2]王祯栋．当代城市建筑综合体研究．北京：中国建筑工业出版社，2010

[3]黄志勇．现代综合性商业建筑及城市广场设计思路．城市建设理论研究，2012